重庆民营房地产企业新加坡借壳上市 将在解放碑建60层高楼地标

　　11月12日电 曾开发“纽约·纽约”等著名楼盘的重庆房地产民企，上月悄然完成海外借壳上市。昨天，在君豪大酒店举行的英利国际置业成功上市答谢酒会上，英利国际置业董事长方明正式宣布这一消息。

　　面对国际金融风暴，暂不进行继续配售新股。

　　反向收购厨卫公司

　　据介绍，重庆英利房地产开发公司是重庆老字号民企，由自然人方明等创立，成立于1993年，主要从事主城区旧城改造，先后开发了邹容广场、南国丽景、民生商厦、巴蜀剑桥等城市中心物业，它建设的商业楼宇“纽约·纽约”和“未来国际”已成为重庆市的标志性建筑。

　　有关人士透露，去年10月，重庆英利就开始筹划上市。经过调研，找到了一个合适的壳公司，原主要从事厨房卫浴制造资产的声威国际。重庆英利房地产开发公司大股东香港富广集团，反向收购声威国际，使声威国际持有重庆英利房地产开发公司94%的股份，并置换出其原有厨房卫浴产品制造资产，这样，上市公司变身为中国重庆房地产开发企业，更名为英利国际置业，实际控制人为董事长方明。今年10月24日，英利国际置业在新加坡主板成功挂牌，代号5DM，当天该股开盘价0.30新币，收盘0.31新币，成交509.7万股。在当天国际股市大幅下挫情况下，成为新交所当天唯一飘红个股。

　　将在解放碑建60层高楼

　　记者了解到，英利国际置业将建设解放碑CBD国际开发金融中心，即建设公寓地块，该项目与国家开发银行合作，打造高端金融办公场所，规划为一裙楼、两塔楼高度60层(190米)，目标是成为解放碑商业中心乃至重庆市的新地标。有关人士透露，目前拆迁即将结束，计划年底开工，两年内建成。另外，英利国际置业还将对控股的渝北区三亚湾水产市场加快开发速度。“公司现在有足够的资金来完成这两个项目。”昨天，英利国际置业董事长方明说，由于公司投资性物业地段很好，公司物业销售与出租价格都能够达到良好水平，而旧城改造也能带来良好收益。

　　由于英利国际置业反向收购后，公众流通率低于10%，为满足流通率最低为15%的要求，本次借壳上市，英利国际置业发行了500万新股，每股0.3元新币，募集150万元的新币，也将用于以上两个项目。

　　暂不考虑配售新股

　　国家对房地产宏观调控，国际金融风暴又降临。英利国际置业负责人表示，现在的确不是上市的最好时间，但上市成为公众公司，是公司既定战略目标，是为了企业以后长远的发展，鉴于目前经济中诸多不确定因素，暂时没有考虑继续配售新股。据了解，英利国际置业长远目标是向全国扩张，在中国中西部地区的发达城市拿地，进行独立或者合作的项目开发。