王志纲国内房产行业著名策划人，而近几年来，王志纲逐步由房地产策划转变到了城市运营顾问，其从形式上依然在策划行业发展，而实际上发生了本质的变化，从某种意义上说王志纲不会做策划。
一、会策划房地产不一定会策划城市
两个完全不同的概念，房地产开发运营纯粹是企业行为，城市是政治与经济的结合体，城市运营更偏向与大众化的社会性利益，其发展的根本动机和目的不同，城市领导人更多的是为广大的人民群众利益考虑，争取更多、更好的政策来整合社会资源，推动本地社会发展，这便是做企业和做政治的本质区别。从王志纲的发展轨迹来看，以房地产专业为主。追求经济上的利益是其和所服务的企业共同目标，如果策划城市将受到很大约束。第一，要转变思想，要有胸怀天下、造福于民的思想动机，摈弃纯粹化的经济利益。第二，新中国的政治经济学总是政治思想指导经济发展，如果以经济思想来指导政治发展，就会本末倒置，不仅要引发政治上的改革，甚至可能出现城市的系统改造，政治的发展将会处于被动状态。第三知识结构上的完整，策划城市需要政治在先，经济在后，把握核心，找到主流。能够策划城市的人必须具备政治发展和经济运营双重知识面，具备双向思维。而中国策划人大多是知识结构都是专业化的，不具备这种复合性。那么策划城市就不准确。而从其王志纲策划的具有代表性的项目大成都的来看，不具备以上条件。
