雅宝城策划经理贾新亮谈“艺术品与地产投资”

    5月11日下午3点，由雅宝城、星河湾联合推出的“艺术品收藏与地产投资”讲座活动将在北京星河湾四季会举办。讲座非常成功，听众在欣赏精美的艺术品的同时也学到了很多关于艺术品收藏与地产投资的知识。会后地产中国记者采访了雅宝城策划经理贾新亮，听听他对此次活动的看法。

    [地产中国记者]请谈雅宝城举办些次活动的目的？雅宝城项目对哪些方面的艺术品收藏客户有吸引力？

    [贾新亮]今天，我们雅宝城携手星河湾、云峰画苑、第一太平戴维斯、仲量联行推出的此次“艺术品收藏与地产投资”讲座活动，是为了探讨不同价值领域具有共性特征的投资理念，推动和提高我们对高端商品市场价值的认识及投资水平。

    形象一点说，雅宝路商家眼里的雅宝城，与艺术品收藏家视角里的艺术珍品可谓异曲同工。睿智的收藏家也是眼光独到的投资者，相信项目定位高端、投资回报长远的雅宝城同样对艺术品收藏客户具有吸引力。

    [地产中国记者]您对画展中展出的质量满意吗？对此次活动的举办的效果怎么看？

    [贾新亮]非常满意。此次画展，云峰画苑展示的艺术精品不仅让在场的嘉宾大饱眼福，同时吸引了湖南卫视朋友的眼球，他们也专程赶到这里参加活动。通过郭博士精辟的解析，各位嘉宾在艺术品品鉴、收藏及投资方面受益匪浅。

    [地产中国记者]同为投资产品，您怎么看待投资艺术品收藏和投资商业地产项目的共同点和不同点？雅宝城项目有哪些投资优势？

    [贾新亮]我认为艺术品收藏与投资商业地产有着极其相似的共同点。首先二者均为高端投资人群所关注；其次均具有高位增值空间；再者需要投资人具有长远的投资眼光。从投资角度而言，投资艺术品与投资商业地产的不同点除投资对象不同外，二者在专业性、时机点、地域性、流通性和唯一性等方面均存在不同。

    我认为投资优势主要体现为：

    一是区位优势。雅宝城位于雅宝商圈的核心之地，这也是商业地产的黄金定律之一。

    二是定位优势。作为雅宝商圈的升级版的高端财富平台，雅宝城的高端定位成为高端客户群的最佳选择。

    三是品质优势。从建筑设计、市场定位、业态规划、综合配套等诸多方面，雅宝城充分结合商家经营所需，提升产品品质。

    四是产业优势。目前，保守地说，雅宝路每天的各流量达3万人左右，每年的对外贸易额也在数十亿美元，且保持了近20%的年增长率，体现出良好的市场潜力和发展前景。

    [地产中国记者]雅宝城的主要客户投资群体是哪些？以后雅宝城的经营特色是什么规划？

    [贾新亮]雅宝城的主要客户群为雅宝商圈的实力型商家，如BASIC等东欧市场的著名品牌已率先进驻。其中BASIC公司认购了近三千平米的商业面积作为其战略发展的旗舰平台。

    现在，本区域原有商业体受规划、配套、管理、服务等方面的制约与影响，已不能承载雅宝路市场发展的需要。雅宝城在整体经营规划上，既遵循传统外贸的商业特点，又结合现代化的商业模式，进行业态合理划分与配比。同时，大型商务广场、外汇交易银行、商务中心、咖啡厅、西餐厅、多功能厅等配套设施，进一步优化商务环境。

    [地产中国记者]雅宝城项目建成后怎样保证商铺的投资收益率？

    [贾新亮]为保障雅宝城的良好运与持续发展，我们聘请具有外贸市场运营管理经验的经营者，同时联合第一太平戴维斯和仲量联行等国际知名团队，为商家提供国际级的高品质运营服务。同时，积极与俄罗斯及东欧的商业组织、大中型采购商进行合作，为商家创造更大的商机，以提高投资收益率。

    另外，我们还建立了商业准入、市场调节以及回购等管理机制，来保障商家与投资者的利益。

    [地产中国记者]谈一谈雅宝城与周边同类物业的竞争优势？

    [贾新亮]作为提升企业形象的创富平台，价格并不是唯一的指标。众多顶级客户的认同与追捧，体现出雅宝城与艺术品一样，是具备收藏价值的商业珍品。就如品质住宅典范“星河湾”，虽然与其区域内其他项目销售价位相差较大，但其在高端客户群的市场认同度，是其他项目远不及的。

    对于寸土寸金的雅宝路来说，每一次变迁都意味着新富的诞生。相信雅宝城可为中国的贸易巨子续写更多的财富传奇。

    [地产中国记者]谢谢！