■时间：2007年4月29日下午
■采访地点：2007春交会 卓越展馆
受访嘉宾：卓越集团营销策划部经理熊传新
采访实录：
品牌展示是发展趋势 访卓越营销策划部经理熊传新
卓越集团营销策划部经理熊传新
搜房网：熊经理您好，从今年卓越的展位上看，你们的表现形式比较特别，你们是想向大家传达一个怎样的信息呢？
熊传新：这次我们参展的主要是中心区的几个写字楼。因为现在公司分为两个品牌，一个是住宅类的，一个是商务类的。我们这就是模拟了一个会议仓和一个自由开放的办公区。
搜房网：你们今年推出的写字楼项目有哪几个？
熊传新：今年有时代广场二期，有两栋，一栋是甲级写字楼，另外一栋是五星级酒店，上面还有一个商业。总共大概有8万平方米。
搜房网：您怎样看待现在的写字楼市场？
熊传新：深圳写字楼这两年表现还是挺好的。在深圳有一个奇怪的现象，写字楼比住宅便宜。05年，均价大概在一万四左右，到06年底已经达到两万一、两万二，到现在07年已经达到两万五，有一个上升趋势。租金也不一样，04、05年的租金，当时中心区发展比较早，那时候的价格一般是90-100左右，05年涨到120-130。到了06年涨到140，今年又涨到160了，租金上涨幅度比较快，基本在8%-13%左右的增长率。
