2006-12-28
项目一
项目名称：广德名胜风景区
项目业主单位：四川遂宁经济开发区管理委员会
项目内容：广德名胜风景区位于遂宁市城区以西，是遂宁市规划的佛教文化保护区和休闲旅游区。风景区内有国家重点文物保护单位，曾主领川、滇、黔三省300余山的四川最大寺庙广德寺，始建于唐开元年间，迄今1400年历史，曾受历代帝王11次敕封，寺内现存宋真宗、明武宗御赐玉印、宋代"九龙碑"、宋代"善济塔"、明代"圣旨坊"等众多国家一级文物，前佛协主席赵朴初先生亲笔题匾"西来第一禅林"，是著名的"皇家禅林"，也是著名的观音道场，每年观音香会节游客、香客达百万之众，为国内罕见。
该风景区属典型的浅丘地形，山水相依，景色优美，与西片区流通坝相临，占地3平方公里，以广德寺为核心，景点规划为古迹观光、休闲购物和生态观光等主题。古迹观光主要依托广德寺，开展古迹观览、宗教朝圣活动。休闲购物则围绕商业文化街，以旅游商品、文化用品、古玩字画交易为主题，形成特色购物区。生态观光则以卧龙山公园、西山森林公园为依托，开展生态观光和户外体育活动。
建设条件：该风景区拥有优良的自然旅游资源和人文旅游资源，并有深厚的佛教文化为底蕴。此外，开发区已成功申请到世界银行3000万美元贷款用于相临的西片区基础设施工程建设，也将极大改善该区域交通环境。目前，该风景区规划设计和拆迁工作已完成，设计方案正送审遂宁市规划委员会。
投资概算：该项目概算投资6亿元。
市场预测：遂宁地处成渝经济圈核心位置，又是四川省第二大交通枢纽，区位优势得天独厚。根据遂宁市"商旅兴市"战略和"成渝后花园"的城市定位，遂宁将大力发展旅游经济，着力打造"中国死海、观音故里、西部水都"等旅游品牌，建成全国旅游新亮点。
经济效益分析：随着全市旅游产业发展步伐的加快和周边环境的逐步改善，该项目具有较大的增值潜力和较高的回报率，投资回收期10年左右。
合作方式：独资、合资、入股
联系人：谢少华 余红波
联系电话：0825－2311209 2311364
传 真：0825－2311364
E-mail：jingfaju@yahoo.com.cn
项目二
项目名称：西片区整体开发
项目业主单位：四川遂宁经济开发区管理委员会
项目内容：开发区西片区位于遂宁市城区西侧，与老城区相隔一条人工渠河，西至流通坝，东至南北堰，北至南垭寺，南至广积堰以南100米范围，规划总用地3.58平方公里。区内地形起伏，广积堰贯穿其中，环境优美，林木葱笼，与广德名胜风景区相临。根据遂宁市和开发区总体规划要求，西片区将建成集居住、旅游服务和休闲度假等多功能为一体的综合型新区。
该片区规划城市建设用地3.37平方公里，其中可用于土地开发面积1.7平方公里。根据西片区控制性详规，该区域用地可进行房地产开发，兴建商贸、娱乐设施和高级服务设施，开展购物、休闲娱乐、度假、会议接待、康体疗养等服务项目。此外，该区域绿地面积达1.1平方公里，可因地制宜，兴建 "农家乐"民俗旅游区、植物花卉观光园等旅游项目，与广德名胜风景区佛教文化互相辉映，共同打造"文化旅游、宗教旅游"热土。
建设条件：遂宁位于成都与重庆之间，交通方便，达成铁路、成南高速公路、遂渝快速铁路贯穿全境，遂渝高速公路已开工建设，兰渝铁路、绵渝高速公路及遂内高速公路等已纳入国家规划。遂宁已逐渐成为四川省第二大交通枢纽。同时，为了加快西片区的建设和发展，开发区已成功获得世界银行3000万美元贷款实施西片区基础设施工程。目前已完成该片区控制性详细规划以及部分拆迁工作，1号包工程已开标建设。
投资概算：该片区各项目开发总投资20亿元。
市场预测：遂宁是四川省第二大交通枢纽，地处成渝经济圈核心位置。根据遂宁市发展战略，遂宁将建成为"成渝后花园"。开发区西片区作为遂宁市城市周边居住自然生态环境发展和开发建设的热点，将承担起遂宁市人口分布和居住功能调整的重任，因此西片区开发前景十分广阔。
经济效益分析：西片区作为遂宁市城市开发建设的热点，该区域土地增值潜力巨大，开发前景广阔，各项目建成后投资利润率均可达18%以上。
合作方式：独资、合资、合作
联系人：谢少华 余红波
联系电话：0825－2311209 2311364
传 真：0825－2311364
E-mail：jingfaju@yahoo.com.cn
项目三
项目名称：陡坡子水库生态公园
项目业主单位：四川遂宁经济开发区管理委员会
项目内容：陡坡子水库地处遂宁市城区西侧的西宁乡徐家堰村和广德街道办事处七里桥社区，距市区约4公里，毗邻开发区西片区。该水库位于涪江支流西宁河中段，占地面积850多亩，水域面积650亩，水库总库容493万立方米，正常蓄水位库容102万立方米，是一座以农业灌溉、防洪为主，兼有水产养殖、旅游开发等综合效益的水库。
该水库所在区域属盆地中部丘陵地貌，地势北高南低，为四川盆地亚热带湿润季风气候，雨量充沛，四季分明，植被茂盛，风景优美。拟以陡坡子水库为依托，规划用地3000亩，开展生态植物园和景点建设，兴建娱乐、休闲、度假及观光游览等服务项目设施。
建设条件：2006年开发区管委会已成功申请到世界银行3000万美元贷款用于与该项目相临的西片区基础设施工程建设，以加快西片区的开发建设进程，从而将极大地改善该区域的基础设施条件。目前，西片区基础设施工程已开工建设。
投资概算：该项目概算投资6亿元。
市场预测：该项目毗邻市区，附近有广德名胜风景区，是旅游开发的黄金宝地。根据遂宁市"商旅兴市"战略和"成渝后花园"的城市定位，遂宁将大力发展旅游经济，着力打造"中国死海、观音故里、西部水都"等旅游品牌，建成全国旅游新亮点。
经济效益分析：随着周边环境的逐步改善和遂宁市旅游产业发展步伐的加快，该项目具有较大的增值潜力和良好的投资前景，投资回收期10年左右。
合作方式：独资、合资、合作
联系人：谢少华 余红波
联系电话：0825－2311209 2311364
传 真：0825－2311364
E-mail：jingfaju@yahoo.com.cn
